Compatibilização de Projetos: Perguntas Essenciais para Investidores

Antecipe Riscos e Otimize Investimentos com Compatibilização

A compatibilização de projetos (2D/BIM) é uma ferramenta crucial para investidores que buscam reduzir riscos e otimizar o retorno sobre o investimento (ROI) em empreendimentos imobiliários. Ao alinhar as diferentes disciplinas (arquitetura, estrutura, instalações) antes da execução, você evita retrabalho, atrasos e custos adicionais que podem comprometer a viabilidade do projeto. Para investidores, a compatibilização representa uma camada extra de segurança, garantindo que o projeto seja executado conforme o planejado, dentro do orçamento e do prazo estabelecido.

Como investidor, você busca maximizar o retorno e minimizar os riscos. A compatibilização de projetos é uma etapa fundamental para alcançar esses objetivos. Mas, antes de contratar esse serviço, é crucial fazer as perguntas certas. Este guia foi criado para te ajudar a tomar decisões mais informadas e proteger seus investimentos.

Checklist Inicial: O Que Você Já Tem?

Antes de iniciar o processo de compatibilização, compile a documentação existente. Isso ajudará a definir o escopo do trabalho e identificar possíveis lacunas.

• Plantas arquitetônicas
• Projetos estruturais
• Projetos de instalações (elétrica, hidráulica, ar condicionado, etc.)
• Especificações técnicas dos materiais
• Orçamentos preliminares
• Cronograma inicial do projeto

Perguntas Essenciais para Investidores

Ao avaliar fornecedores de compatibilização, faça as seguintes perguntas para garantir que suas necessidades sejam atendidas e seus investimentos protegidos:

1. Qual é a metodologia de compatibilização utilizada?

   • Entenda se a abordagem é em 2D, BIM ou uma combinação. Avalie qual se adapta melhor à complexidade do seu projeto e ao nível de detalhamento desejado.
   • Critérios de avaliação:
     • A metodologia é claramente definida e documentada?
     • A metodologia considera as particularidades do meu tipo de projeto?
     • A equipe tem experiência comprovada com a metodologia proposta?

2. Como são identificadas e resolvidas as interferências entre as disciplinas?

   • Descubra como o fornecedor lida com conflitos entre projetos (ex: tubulação de hidráulica passando por viga estrutural).
   • Critérios de avaliação:
     • O processo de identificação de interferências é sistemático e abrangente?
     • Existe um fluxo de comunicação claro para resolução de conflitos?
     • As decisões são documentadas e rastreáveis?

3. Qual o nível de detalhamento da compatibilização?

   • O nível de detalhamento deve ser suficiente para evitar problemas significativos na obra.
   • Critérios de avaliação:
     • O nível de detalhamento proposto é adequado para o meu projeto?
     • O escopo inclui a verificação de todos os componentes críticos?
     • O fornecedor consegue justificar o nível de detalhamento recomendado?

4. Quais são os entregáveis e como eles serão apresentados?

   • Certifique-se de que os entregáveis sejam claros, concisos e fáceis de entender.
   • Critérios de avaliação:
     • Os entregáveis incluem relatórios detalhados das interferências encontradas?
     • A apresentação dos resultados é visualmente clara e intuitiva?
     • Os entregáveis podem ser facilmente integrados ao processo de gestão do projeto?

5. Qual a experiência da equipe em projetos similares?

   • A experiência em projetos similares é um indicativo da capacidade do fornecedor em lidar com os desafios específicos do seu empreendimento.
   • Critérios de avaliação:
     • A equipe possui um portfólio relevante de projetos similares?
     • Os membros da equipe possuem as qualificações e certificações necessárias?
     • O fornecedor pode fornecer referências de clientes anteriores?

6. Qual o investimento necessário e qual o ROI esperado?

   • Entenda o custo-benefício da compatibilização em relação aos riscos evitados e à otimização do projeto.
   • Critérios de avaliação:
     • O orçamento é detalhado e transparente?
     • O fornecedor consegue quantificar os benefícios da compatibilização em termos de economia de custos e tempo?
     • O ROI esperado justifica o investimento?

Reduzindo Riscos e Maximizando o Retorno

Ao fazer estas perguntas, você estará mais preparado para avaliar as propostas e escolher o fornecedor de compatibilização ideal para o seu projeto. Lembre-se que a compatibilização é um investimento estratégico que pode gerar um retorno significativo ao reduzir riscos, evitar retrabalho e otimizar o processo de construção.

Se você busca previsibilidade e controle nos seus investimentos imobiliários, a compatibilização de projetos é um passo essencial. Comece hoje mesmo a proteger seu capital e garantir o sucesso do seu empreendimento. Considere também um Parecer Técnico de Validação de Obra (PTVO) para ter ainda mais clareza sobre a conformidade do projeto.

Questione a Metodologia e o Nível de Detalhe da Compatibilização

Para investidores que buscam otimizar o Retorno sobre o Investimento (ROI) e mitigar riscos em projetos imobiliários, a compatibilização de projetos emerge como uma etapa crucial. Antes de contratar este serviço, é fundamental fazer as perguntas certas para garantir que a metodologia e o nível de detalhe atendam às necessidades específicas do seu investimento.

Perguntas Essenciais Sobre a Metodologia:

• Qual a metodologia utilizada para a compatibilização?

  • A compatibilização será realizada em 2D ou utilizando a metodologia BIM (Building Information Modeling)?
  • Entenda as vantagens e desvantagens de cada abordagem em relação ao seu projeto.
  • A compatibilização em 2D pode ser suficiente para projetos mais simples, enquanto o BIM oferece uma visualização e coordenação mais abrangentes para projetos complexos.
  • Critério objetivo: A metodologia escolhida deve ser adequada à complexidade do projeto e aos objetivos de coordenação.

• Qual o nível de detalhe da modelagem (se aplicável)?

  • Se a compatibilização for realizada em BIM, qual o nível de detalhe (LOD) da modelagem?
  • Um LOD mais alto implica em maior precisão e identificação de interferências, mas também pode aumentar o custo.
  • Checklist:
    • LOD 100 (Conceitual)
    • LOD 200 (Esquemático)
    • LOD 300 (Desenvolvimento do Projeto)
    • LOD 350 (Coordenação)
    • LOD 400 (Fabricação)
    • LOD 500 (Como Construído)
  • Pergunta: O nível de detalhe proposto é suficiente para identificar e resolver as interferências críticas do projeto?

• Quais disciplinas serão compatibilizadas?

  • A compatibilização abrangerá todas as disciplinas relevantes para o projeto (arquitetura, estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, ar condicionado, etc.)?
  • Certifique-se de que todas as disciplinas com potencial de conflito sejam incluídas no processo de compatibilização.
  • Risco: A omissão de disciplinas pode levar a retrabalho e custos adicionais na fase de execução.

• Como serão identificadas e resolvidas as interferências?

  • Qual o processo para identificar e documentar as interferências entre as disciplinas?
  • Como as soluções serão propostas e validadas?
  • Haverá reuniões de coordenação entre as equipes de projeto para discutir e resolver os conflitos?
  • Critério objetivo: O processo de identificação e resolução de interferências deve ser claro, documentado e envolver todas as partes interessadas.

• A compatibilização é só para BIM?

  • Não. A Compatibilização/Coordenação (2D/BIM) pode ser feita em 2D ou BIM; o ponto é ter critérios, coordenação e registro de interferências e decisões.
  • O ganho vem de critérios, coordenação e rastreabilidade — não apenas da ferramenta.

Ao fazer estas perguntas, o investidor demonstra proatividade e diligência, contribuindo para um processo de compatibilização mais eficaz e alinhado com os objetivos do projeto. Isso, por sua vez, aumenta a previsibilidade do investimento e reduz o risco de surpresas desagradáveis durante a execução da obra.

Entenda o Processo de Coordenação e Responsabilidades

Para investidores no mercado imobiliário, a compatibilização de projetos é uma etapa crucial para garantir o sucesso e a rentabilidade de um empreendimento. Ela visa identificar e resolver conflitos entre as diferentes disciplinas (arquitetura, estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, etc.) antes do início da obra, evitando retrabalho, atrasos e custos adicionais. Mas, para que a compatibilização seja eficaz, é fundamental entender o processo e as responsabilidades envolvidas.

Antes de contratar um serviço de compatibilização, faça as seguintes perguntas:

• Quem será o responsável pela coordenação da compatibilização?

  • Critério: Defina um responsável claro pela coordenação, com experiência comprovada em gestão de projetos e conhecimento técnico das diferentes disciplinas.
  • Por que perguntar: A falta de um coordenador dedicado pode levar à falta de comunicação e à não resolução de conflitos.
  • Checklist:
    • Nome do coordenador designado.
    • Currículo e experiência do coordenador.
    • Definição das responsabilidades do coordenador.

• Qual a experiência da equipe em projetos similares?

  • Critério: Verifique se a equipe possui experiência em projetos com características semelhantes ao seu empreendimento (tipo de construção, porte, complexidade).
  • Por que perguntar: A experiência em projetos similares aumenta a probabilidade de identificar e resolver conflitos de forma eficiente.
  • Checklist:
    • Portfólio de projetos similares.
    • Depoimentos de clientes anteriores.
    • Certificações da equipe (se aplicável).

• Como será a comunicação entre as diferentes disciplinas?

  • Critério: Certifique-se de que o processo de comunicação seja claro, eficiente e documentado, com canais de comunicação definidos e reuniões regulares.
  • Por que perguntar: A falta de comunicação pode levar a erros e omissões, comprometendo a qualidade do projeto.
  • Checklist:
    • Canais de comunicação definidos (e-mail, telefone, plataforma online).
    • Frequência das reuniões de coordenação.
    • Processo de registro e acompanhamento das decisões.

• Como as decisões serão documentadas e rastreadas?

  • Critério: Exija que todas as decisões tomadas durante o processo de compatibilização sejam documentadas e rastreadas, com registro das justificativas e responsáveis.
  • Por que perguntar: A documentação das decisões garante a transparência e facilita a resolução de conflitos futuros.
  • Checklist:
    • Sistema de registro das decisões (ata de reunião, plataforma online).
    • Processo de acompanhamento das pendências.
    • Responsáveis pela implementação das decisões.

• A compatibilização ajuda a reduzir retrabalho ao antecipar interferências e alinhar responsabilidades entre disciplinas.

  • Critério: Entenda como a compatibilização pode impactar positivamente o cronograma e o orçamento do projeto, evitando retrabalho e custos adicionais.
  • Por que perguntar: A compatibilização bem executada pode gerar economia significativa a longo prazo.
  • Checklist:
    • Exemplos de projetos onde a compatibilização gerou economia.
    • Estimativa do impacto da compatibilização no cronograma e orçamento.
    • Indicadores de desempenho para monitorar a eficácia da compatibilização.

Ao fazer essas perguntas, você estará mais preparado para tomar decisões informadas e garantir que seu investimento imobiliário seja bem-sucedido. Lembre-se que a compatibilização é uma ferramenta poderosa para reduzir riscos e maximizar o retorno sobre o investimento. Se precisar de ajuda para validar o escopo, identificar lacunas e riscos, ou obter recomendações priorizadas, considere o nosso serviço de Compatibilização/Coordenação (2D/BIM).

Avalie os Entregáveis e o Impacto no Orçamento

Para investidores, a compatibilização de projetos não é apenas um detalhe técnico, mas uma ferramenta estratégica para otimizar o Retorno sobre o Investimento (ROI) e mitigar riscos financeiros. Antes de investir em um serviço de compatibilização (seja em 2D ou BIM), é crucial fazer as perguntas certas para garantir que o investimento traga o retorno esperado.

Quais são os entregáveis da compatibilização?

É fundamental entender quais resultados concretos você receberá ao final do processo de compatibilização. Os entregáveis podem variar, mas geralmente incluem:

• Relatórios de interferências: Documentos detalhando conflitos identificados entre diferentes disciplinas (elétrica, hidráulica, estrutura, etc.).
  • Checklist:
    • O relatório inclui a localização exata da interferência?
    • O relatório apresenta imagens ou representações visuais da interferência?
    • O relatório sugere soluções para cada interferência identificada?
• Modelos coordenados (em BIM): Modelos 3D integrados que mostram a compatibilidade entre as diferentes disciplinas.
  • Checklist:
    • O modelo coordenado permite a visualização de todas as disciplinas simultaneamente?
    • O modelo coordenado é atualizado ao longo do projeto?
    • O modelo coordenado é acessível a todos os membros da equipe?
• Registro de decisões: Documentação das decisões tomadas durante o processo de compatibilização, incluindo as justificativas e os responsáveis.
  • Checklist:
    • As decisões são registradas de forma clara e organizada?
    • O registro de decisões inclui a data e a hora de cada decisão?
    • O registro de decisões é acessível a todos os membros da equipe?
• Revisão de disciplinas: Análise das diferentes disciplinas do projeto para identificar inconsistências e garantir a conformidade com as normas e regulamentos.
  • Checklist:
    • A revisão de disciplinas abrange todas as áreas do projeto?
    • A revisão de disciplinas é realizada por profissionais qualificados?
    • A revisão de disciplinas resulta em recomendações para melhorias?

Como a compatibilização impactará o cronograma e o orçamento do projeto?

A compatibilização bem-feita deve resultar em economia de tempo e dinheiro. Pergunte:

• Qual o tempo estimado para a realização da compatibilização?
• Como a compatibilização pode evitar retrabalho e atrasos na obra?
• Quais os custos associados à compatibilização?
• Como a compatibilização pode reduzir o risco de aditivos contratuais?

Qual o retorno esperado sobre o investimento na compatibilização?

É crucial quantificar os benefícios da compatibilização em termos financeiros. Considere:

• A redução de custos com retrabalho e materiais.
• A diminuição do tempo de execução da obra.
• A minimização de riscos e imprevistos.
• A melhoria da qualidade do projeto final.

A validação de escopo + identificação de lacunas e riscos, com recomendações priorizadas, aumenta a previsibilidade e reduz surpresas e aditivos.

A compatibilização, quando combinada com uma análise detalhada do escopo, identificação de lacunas e riscos, e recomendações priorizadas, oferece uma visão clara do projeto, permitindo que você tome decisões informadas e evite surpresas desagradáveis. Isso se traduz em maior previsibilidade de custos e prazos, e menor probabilidade de aditivos contratuais.

• A compatibilização inclui a validação do escopo do projeto?
• A compatibilização identifica lacunas e inconsistências no projeto?
• A compatibilização avalia os riscos associados ao projeto?
• A compatibilização apresenta recomendações priorizadas para mitigar os riscos identificados?

Ao fazer estas perguntas, você estará melhor preparado para avaliar o valor da compatibilização e tomar uma decisão de investimento mais informada e estratégica. Lembre-se: o objetivo é transformar a compatibilização em um aliado para o sucesso do seu empreendimento imobiliário.

Use o Parecer Técnico de Validação de Obra (PTVO) como ferramenta de apoio

Para investidores que buscam otimizar o Retorno sobre o Investimento (ROI) e mitigar riscos em projetos imobiliários, a compatibilização de projetos é uma etapa crucial. No entanto, para uma análise ainda mais robusta e uma tomada de decisão mais informada, considere complementar a compatibilização com o Parecer Técnico de Validação de Obra (PTVO).

O que é o PTVO e como ele se encaixa?

O PTVO atua como uma análise independente da documentação do projeto, oferecendo uma visão objetiva e detalhada da sua conformidade. Enquanto a compatibilização foca em identificar e resolver conflitos entre as diferentes disciplinas do projeto (elétrica, hidráulica, estrutura, etc.), o PTVO examina a integridade e a completude da documentação, identificando potenciais riscos e lacunas que podem impactar o custo e o cronograma da obra.

Benefícios de combinar Compatibilização e PTVO:

• Visão Completa e Precisa: Ao integrar a compatibilização com o PTVO, você obtém uma visão holística do projeto, combinando a resolução de conflitos com a validação da documentação. Isso permite identificar problemas que poderiam passar despercebidos em uma análise isolada.
• Redução de Riscos: O PTVO ajuda a identificar riscos potenciais relacionados à documentação incompleta, erros de projeto ou não conformidade com as normas técnicas. Ao antecipar esses riscos, você pode tomar medidas preventivas para evitar custos adicionais e atrasos na obra.
• Clareza e Conformidade: O PTVO oferece clareza sobre a conformidade do projeto com as normas e regulamentos aplicáveis. Isso é especialmente importante para investidores que precisam garantir a segurança e a legalidade de seus investimentos.
• Tomada de Decisão Orientada por Dados: O PTVO fornece critérios objetivos para avaliar a viabilidade do projeto e orientar a tomada de decisão. Com base em uma análise detalhada da documentação, você pode tomar decisões mais informadas e reduzir a incerteza.

Checklist para avaliar a necessidade de um PTVO:

• A documentação do projeto está completa e atualizada?
• Existem dúvidas sobre a conformidade do projeto com as normas técnicas?
• Há riscos potenciais relacionados à documentação incompleta ou erros de projeto?
• É necessário ter uma visão independente e objetiva da viabilidade do projeto?

Se você respondeu "sim" a alguma dessas perguntas, o PTVO pode ser uma ferramenta valiosa para complementar a compatibilização e garantir o sucesso do seu investimento.

Perguntas a serem feitas ao contratar um PTVO:

• Qual a experiência da equipe técnica na análise de projetos similares?
• Qual a metodologia utilizada para a análise da documentação?
• Quais os critérios utilizados para avaliar a conformidade do projeto?
• Qual o prazo para a entrega do parecer técnico?
• O parecer técnico inclui recomendações para mitigar os riscos identificados?

Em resumo:

O PTVO não substitui a compatibilização, mas a complementa, fornecendo uma camada adicional de segurança e informação para investidores. Ao combinar essas duas ferramentas, você maximiza o potencial de retorno do seu investimento e minimiza os riscos associados à execução da obra. Pense no PTVO como um seguro extra, garantindo que você está tomando decisões com base em informações sólidas e confiáveis.

Checklist Final para Decisões Seguras na Sua Obra

Antes de dar o próximo passo, revise este checklist para garantir que você está no controle e minimizando riscos:

• Documentação:
  • Reúna toda a documentação existente: plantas, memoriais descritivos, orçamentos, projetos complementares (elétrico, hidráulico, estrutural), etc.
  • Verifique se a documentação está completa e atualizada.
  • Organize os documentos de forma clara e acessível.
• Escopo:
  • Defina claramente o escopo da obra: o que será feito, quais os materiais utilizados, quais os resultados esperados.
  • Detalhe os entregáveis de cada etapa da obra.
  • Identifique as premissas e exclusões do escopo.
• Orçamento:
  • Obtenha orçamentos detalhados de diferentes fornecedores.
  • Compare os orçamentos, verificando se todos os itens estão incluídos e se os preços são compatíveis com o mercado.
  • Analise as condições de pagamento e os prazos de entrega.
• Riscos:
  • Identifique os possíveis riscos da obra: atrasos, imprevistos, problemas técnicos, etc.
  • Avalie a probabilidade e o impacto de cada risco.
  • Defina medidas para mitigar os riscos.
• Normas e Regulamentos:
  • Verifique se a obra está em conformidade com as normas técnicas e os regulamentos locais.
  • Obtenha as licenças e alvarás necessários.
  • Consulte um profissional qualificado para garantir a conformidade.
• Contrato:
  • Elabore um contrato detalhado com o fornecedor, especificando o escopo da obra, os prazos, os preços, as condições de pagamento, as responsabilidades de cada parte e as penalidades por descumprimento.
  • Consulte um advogado para revisar o contrato antes de assiná-lo.
• Comunicação:
  • Estabeleça canais de comunicação claros e eficientes com o fornecedor.
  • Mantenha um registro de todas as conversas e decisões.
  • Realize reuniões periódicas para acompanhar o andamento da obra.
• Aprovação (Condomínio/Órgãos):
  • Se a obra for em um condomínio, siga as regras internas e obtenha as aprovações necessárias.
  • Verifique se a obra exige aprovação de órgãos públicos (prefeitura, etc.).
  • Prepare a documentação necessária para a aprovação.
• Seguro:
  • Verifique se o fornecedor possui seguro de responsabilidade civil.
  • Considere contratar um seguro para a obra.
• Validação Técnica:
  • Busque uma validação técnica independente para garantir a segurança e a qualidade da obra.
  • Considere um Parecer Técnico de Validação de Obra (PTVO) para identificar lacunas e riscos.
  • Valide o orçamento técnico para evitar estouros e surpresas.
• Compatibilização:
  • Garanta a compatibilização entre os projetos (arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, etc.).
  • Utilize ferramentas de compatibilização 2D ou BIM para identificar e resolver conflitos.
• Kit Reforma (NBR 16280):
  • Se a obra for uma reforma, siga as diretrizes da NBR 16280.
  • Utilize um Kit Reforma para organizar a documentação e facilitar a aprovação.

Perguntas Essenciais para o Fornecedor

Antes de fechar o contrato, faça estas perguntas cruciais ao seu fornecedor:

Geral:

• Qual a experiência da sua empresa em obras similares à minha?
• Pode me fornecer referências de clientes anteriores?
• Qual a sua disponibilidade para iniciar a obra?
• Qual o prazo total para a conclusão da obra?
• Qual a sua política de garantia?
• Quais os seus horários de trabalho?
• Como você lida com imprevistos e atrasos?
• Quem será o responsável pela obra no dia a dia?
• Como será feita a comunicação durante a obra?
• Qual a sua política de segurança no trabalho?
• Você possui seguro de responsabilidade civil?
• Como você lida com reclamações e solicitações de mudança?
• Qual o processo para aprovação de mudanças no escopo?
• Como você garante a qualidade dos materiais utilizados?
• Você utiliza materiais certificados?
• Como você descarta os resíduos da obra?
• Você possui licença para realizar este tipo de obra?
• Quais as formas de pagamento aceitas?
• Qual o valor do sinal?
• Qual o cronograma de pagamentos?
• Quais as penalidades por atraso na obra?
• Quais as condições para rescisão do contrato?
• Quem é responsável pela limpeza da obra ao final?
• Como você garante a proteção das áreas comuns (em caso de condomínio)?
• Você possui um plano de gerenciamento de riscos?
• Como você lida com conflitos entre diferentes equipes?
• Qual a sua política de subcontratação?
• Você exige algum tipo de seguro específico do cliente?
• Como você garante a privacidade dos meus dados?
• Você possui um código de ética?
• Como você lida com questões ambientais?
• Você possui certificações de qualidade?
• Como você mede a satisfação do cliente?
• Você oferece algum tipo de treinamento para a minha equipe (se aplicável)?
• Qual o seu diferencial em relação aos outros fornecedores?
• Você está ciente das regras do condomínio (se aplicável)?
• Você possui experiência em trabalhar com projetos aprovados pela prefeitura?
• Você oferece algum tipo de suporte técnico após a conclusão da obra?
• Qual o seu plano de contingência em caso de problemas graves?
• Você possui um sistema de gestão da qualidade?
• Como você garante a segurança dos meus bens durante a obra?
• Você oferece algum tipo de desconto?
• Qual o seu preço final?
• O preço inclui todos os custos (materiais, mão de obra, impostos, etc.)?
• O preço está sujeito a reajuste?
• Qual o índice de reajuste utilizado?
• Quais os itens que não estão incluídos no orçamento?
• Qual o valor da sua hora técnica?
• Qual o valor do seu deslocamento?
• Qual o valor do seu material de consumo?
• Qual o valor do seu equipamento?
• Qual o valor do seu aluguel de equipamentos?
• Qual o valor do seu frete?
• Qual o valor do seu seguro?
• Qual o valor do seu imposto?
• Qual o valor da sua taxa de administração?
• Qual o valor da sua taxa de lucro?
• Qual o valor do seu BDI (Benefícios e Despesas Indiretas)?
• Qual o valor do seu custo financeiro?
• Qual o valor do seu risco?
• Qual o valor da sua contingência?
• Qual o valor da sua reserva técnica?
• Qual o valor da sua margem de segurança?
• Qual o valor do seu lucro líquido?
• Qual o valor do seu lucro bruto?
• Qual o valor do seu faturamento?
• Qual o valor do seu custo fixo?
• Qual o valor do seu custo variável?
• Qual o valor do seu ponto de equilíbrio?
• Qual o valor do seu capital de giro?
• Qual o valor do seu ativo imobilizado?
• Qual o valor do seu passivo?
• Qual o valor do seu patrimônio líquido?
• Qual o valor do seu endividamento?
• Qual o valor da sua liquidez?
• Qual o valor da sua rentabilidade?
• Qual o valor da sua lucratividade?
• Qual o valor da sua margem de contribuição?
• Qual o valor do seu EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization)?
• Qual o valor do seu fluxo de caixa?
• Qual o valor do seu ROI (Return on Investment)?
• Qual o valor do seu payback?
• Qual o valor do seu VPL (Valor Presente Líquido)?
• Qual o valor do seu TIR (Taxa Interna de Retorno)?
• Qual o valor do seu custo de oportunidade?
• Qual o valor do seu custo de capital?
• Qual o valor do seu custo de depreciação?
• Qual o valor do seu custo de amortização?
• Qual o valor do seu custo de exaustão?
• Qual o valor do seu custo de obsolescência?
• Qual o valor do seu custo de manutenção?
• Qual o valor do seu custo de reparo?
• Qual o valor do seu custo de substituição?
• Qual o valor do seu custo de treinamento?
• Qual o valor do seu custo de marketing?
• Qual o valor do seu custo de vendas?
• Qual o valor do seu custo de distribuição?
• Qual o valor do seu custo de transporte?
• Qual o valor do seu custo de armazenagem?
• Qual o valor do seu custo de seguro?
• Qual o valor do seu custo de impostos?
• Qual o valor do seu custo de taxas?
• Qual o valor do seu custo de juros?
• Qual o valor do seu custo de comissões?
• Qual o valor do seu custo de royalties?
• Qual o valor do seu custo de aluguel?
• Qual o valor do seu custo de leasing?
• Qual o valor do seu custo de depreciação?
• Qual o valor do seu custo de amortização?
• Qual o valor do seu custo de exaustão?
• Qual o valor do seu custo de obsolescência?
• Qual o valor do seu custo de manutenção?
• Qual o valor do seu custo de reparo?
• Qual o valor do seu custo de substituição?
• Qual o valor do seu custo de treinamento?
• Qual o valor do seu custo de marketing?
• Qual o valor do seu custo de vendas?
• Qual o valor do seu custo de distribuição?
• Qual o valor do seu custo de transporte?
• Qual o valor do seu custo de armazenagem?
• Qual o valor do seu custo de seguro?
• Qual o valor do seu custo de impostos?
• Qual o valor do seu custo de taxas?
• Qual o valor do seu custo de juros?
• Qual o valor do seu custo de comissões?
• Qual o valor do seu custo de royalties?
• Qual o valor do seu custo de aluguel?
• Qual o valor do seu custo de leasing?

Específicas ao Serviço:

• Para PTVO:
  • Qual o nível de detalhe da análise técnica?
  • Qual a experiência do profissional que fará a análise?
  • Qual o prazo para entrega do relatório?
  • A devolutiva está inclusa no preço?
• Para Orçamento Técnico Validado:
  • Qual a metodologia utilizada para validar o escopo?
  • Como vocês identificam lacunas e inconsistências?
  • Qual o formato da lista de perguntas para alinhamento?
• Para Kit Reforma:
  • Qual o nível de detalhe da orientação dos documentos?
  • Vocês revisam os documentos antes do envio ao condomínio?
  • Qual o prazo para a revisão dos documentos?
• Para Compatibilização:
  • Qual o software utilizado para a compatibilização (2D ou BIM)?
  • Qual o nível de detalhe da revisão das disciplinas?
  • Como vocês registram os conflitos e as decisões?

Próximos Passos

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