Definition
Em reforma, ART costuma aparecer quando há risco para estrutura/instalações/áreas comuns. Ela dá clareza de responsabilidade.
Checklist
- Intervenções com potencial de risco
- Documentos e anexos consistentes
- Responsável técnico definido (quando aplicável)
- Plano de proteções e mitigação
- Registro de versão e aprovação
Steps
- Separe a reforma em intervenções.
- Identifique as de maior risco.
- Alinhe exigências com o condomínio.
- Organize documentação e responsável técnico.
- Protocole com pacote completo.
FAQ
ART é só para “obra grande”?
Não; depende do risco da intervenção, não apenas do tamanho.
Quem paga?
Depende do contrato; deixe explícito.
ART substitui aprovação do condomínio?
Não; é parte do pacote/gestão de risco.
O que anexar junto?
Escopo, plantas, evidências e documentos exigidos.
Como evitar retrabalho?
Validar antes de enviar e responder item a item.