Checklist: Guia: perguntas para fazer ao empreiteiro antes de fechar — decida com critérios
reduzir risco antes de contratar com checklist, análise e próximos passos.
Definição
reduzir risco antes de colocar a obra em campo com entregáveis e limites claros.
O problema (impacto financeiro)
Quando há o problema, o impacto financeiro costuma vir de lacunas de escopo e decisões sem critérios antes de contratar.
Como resolvemos (metodologia)
O foco é reduzir risco antes de contratar: consolidar documentos, evidenciar lacunas e orientar a decisão com critérios objetivos.
O que verificar
- Exigências do condomínio/gestão (quando aplicável)
- Pontos críticos e dúvidas que precisam de decisão
- Responsabilidades (quem projeta, quem executa, quem responde tecnicamente)
- Escopo/memorial e documentos disponíveis
Como contratar / como funciona
- Análise técnica: riscos, lacunas e inconsistências.
- Entregáveis: recomendações priorizadas e próximos passos.
- Alinhar com fornecedor/condomínio e seguir com execução conforme critérios.
- Enviar o que você já tem (documentos, proposta, fotos).
Prova social
Cases reais com problema, abordagem e entregáveis.
Reforma em apartamento — auditoria técnica e redução de risco
Auditoria de documentos e escopo para decisão segura e previsível em condomínio.
Compatibilização de projetos — auditoria de interferências antes da obra
Identificação de interferências e alinhamento de responsabilidades entre disciplinas.
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O que entregamos
- Checklist de entrada (o que existe e o que falta)
- Relatório técnico com achados e riscos priorizados
- Recomendações objetivas e próximos passos
- Devolutiva estruturada (conforme pacote)
O que não fazemos
- Execução/gerenciamento contínuo de obra
- Projeto completo do zero (quando não contratado)
- ‘Aprovar por aprovar’ sem critérios e escopo
Garantia de processo
Etapas
- Entrada e checklist
- Análise técnica
- Relatório com prioridades
- Devolutiva e próximos passos
SLA
- SLA e prazos acordados conforme pacote
- Escopo protegido: o que não está incluso fica explícito
- Protocolo e registro básico da solicitação
FAQ
CTA
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Sem achismo: organizamos a documentação, apontamos lacunas e priorizamos o que fazer primeiro.