Definition
Pré-obra em condomínio é tanto técnica quanto logística: regras, proteção de áreas comuns e documentação bem apresentada.
Checklist
- Regras do condomínio (horários, elevador, ruído, circulação)
- Proteções (áreas comuns, elevador, caçamba, descarte)
- Documentos exigidos (conforme condomínio e norma aplicável)
- Responsável técnico quando aplicável (ART/RRT)
- Plano de comunicação (síndico, zeladoria, vizinhos)
Steps
- Validar checklist do condomínio.
- Montar pacote de documentos e anexos.
- Planejar logística e proteções.
- Registrar responsabilidades e contatos.
- Iniciar execução com regras claras.
FAQ
O que mais atrasa em condomínio?
Documentos incompletos e proteções/logística não planejadas.
Preciso avisar vizinhos?
Ajuda a reduzir conflito e reclamações (principalmente em etapas ruidosas).
Quem responde por danos em áreas comuns?
Depende do contrato e das regras; registre proteções e responsabilidade.
Como reduzir idas e vindas na aprovação?
Enviar pacote completo e validado antes de protocolar.
Precisa de responsável técnico sempre?
Nem sempre; depende do tipo de intervenção.