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Guia: antes de construir — validar premissas do local (para não estourar prazo)

Como checar premissas do local e reduzir surpresas depois da demolição/abertura.

Definition

Premissas do local são condições reais (dimensões, prumadas, estrutura, acesso). Quando diferem do assumido, a obra muda.

Checklist

  • Medidas críticas conferidas
  • Pontos e prumadas identificados (quando aplicável)
  • Restrições de acesso e logística
  • Condições de base (nivelamento, prumo, umidade)
  • Evidências registradas (fotos, medições)

Steps

  1. Liste o que o projeto assumiu.
  2. Valide no local (ou com evidências).
  3. Atualize projeto/escopo conforme necessário.
  4. Ajuste compras críticas.
  5. Registre mudanças e versões.

FAQ

Por que isso impacta prazo?

Porque descoberta tardia obriga replanejar e refazer.

Posso validar só com fotos?

Ajuda, mas medições simples aumentam precisão.

O que muda mais em reforma?

Prumadas e condições ocultas atrás de revestimentos.

Quem deve medir?

Quem executa ou quem coordena (com responsabilidade clara).

Isso entra no escopo do fornecedor?

Deve estar explícito (responsabilidade e critério).